Intentions photographiques

L'opération urbanistique de grande envergure lisible à l'arrière-plan droit de l'image (et visible depuis les 2 précédents virages) est évidemment ce qui a provoqué cette vue.
(Sylvain DUFFARD, septembre 2016)

Analyse paysagère

Logements sociaux et paysage

Les besoins en logements sociaux ont toujours été importants en Guadeloupe, la structure démographique et sociale favorisant cet état de fait. Bien souvent les opérations immobilières n’ont eu que peu de considération pour le paysage, qui était plus considéré comme un aspect négatif du projet puisqu’il représente un coût dans un bilan financier : nécessité de couper des arbres, de procéder à des déblais/remblais, de tailler des pans de tuf. Dans le même temps, les bailleurs sociaux ont eu pour réflexe de rechercher les fonciers les moins chers même s’ils n’étaient pas toujours constructibles, l’habitude voulant qu’on modifie alors le règlement d’urbanisme pour rendre ces terrains constructibles.

De cette double logique, on arrive à des opérations emblématiques comme celle de Beaugendre où les centaines de logements sont visibles de très loin alentours. Aucun souci d’insertion n’a commandé cette opération, il s’est agi de soumettre la nature et non de faire avec afin d’implanter un maximum de logements sur une emprise la plus réduite possible. Certes les locataires ont une vue sur mer, mais à quel prix pour la nature et pour le paysage…

Au premier plan, on remarque des constructions isolées qui a priori s’intègrent mieux dans le paysage, mais qui sont implantées à proximité de la route nationale. Cette absence de recul pourrait à terme poser problème s’il devenait nécessaire d’entreprendre des travaux de viabilisation ou d’élargissement sur cette voie structurante.

Jean Christophe ROBIN,
urbaniste
avril 2020

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